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優(yōu)秀項(xiàng)目 | 西海岸新區(qū)公共停車場專項(xiàng)規(guī)劃

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項(xiàng)目名稱：

《西海岸新區(qū)公共停車場專項(xiàng)規(guī)劃》

所獲獎(jiǎng)項(xiàng)：

院優(yōu)秀規(guī)劃設(shè)計(jì)三等獎(jiǎng)

供稿部門：

綜合交通規(guī)劃三所 何鵬 劉瑞遠(yuǎn) 




一、項(xiàng)目背景


青島市西海岸新區(qū)是國務(wù)院批準(zhǔn)的第9個(gè)國家級新區(qū)，陸域面積約2127km2，經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，其GDP占青島市總量的1/3。近年來西海岸新區(qū)的機(jī)動(dòng)車年平均增長率高達(dá)20%，而公共停車場建設(shè)長期停滯，居住停車歷史欠賬加深，景區(qū)停車季節(jié)需求矛盾顯著，貨運(yùn)停車設(shè)施規(guī)模供給不足等問題日益凸顯，如何應(yīng)對新區(qū)停車發(fā)展難題成為新區(qū)的關(guān)注“熱點(diǎn)”與“焦點(diǎn)”。


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圖1西海岸新區(qū)規(guī)劃用地



二、規(guī)劃目標(biāo)和基本思路


本次規(guī)劃以“適度供給、調(diào)控需求、動(dòng)態(tài)平衡、集約共享”為原則，把握新區(qū)后發(fā)優(yōu)勢，制定頂層設(shè)計(jì)，結(jié)合城市發(fā)展同步推動(dòng)停車設(shè)施建設(shè)，優(yōu)化停車配建標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)化停車用地預(yù)控、重視建管指引，保障地區(qū)停車有位、有序，逐步構(gòu)建布局合理、結(jié)構(gòu)完善、規(guī)模適宜的停車設(shè)施系統(tǒng)。
其中，近期以矛盾緩解為導(dǎo)向，推動(dòng)路外公共停車設(shè)施及景區(qū)臨時(shí)停車設(shè)施建設(shè)，推動(dòng)停車秩序管理，加強(qiáng)、加速構(gòu)建新區(qū)停車價(jià)格機(jī)制；遠(yuǎn)期以結(jié)構(gòu)優(yōu)化為導(dǎo)向，推動(dòng)公交優(yōu)先發(fā)展及停車配建標(biāo)準(zhǔn)滾動(dòng)修編，推動(dòng)停車價(jià)格差別化調(diào)控及停車產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。


三、項(xiàng)目內(nèi)容和特色

1、開展全區(qū)停車普查、融合大數(shù)據(jù)，精準(zhǔn)出擊現(xiàn)狀
本項(xiàng)目進(jìn)行了全區(qū)停車普查，準(zhǔn)確摸清家底，并融合大數(shù)據(jù)分析手段，對西海岸新區(qū)停車現(xiàn)狀進(jìn)行了精準(zhǔn)的研判：總量尚可、失衡效應(yīng)；泊位空置、臥城效應(yīng)；旅游城市、季節(jié)效應(yīng)。


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圖2西海岸新區(qū)白天停車需求分布

2、構(gòu)建了基于TC、GIS的停車選址模型，精準(zhǔn)選址
考慮到西海岸新區(qū)陸域面積2000多平方公里，傳統(tǒng)的停車選址方法已不再適用，因此構(gòu)建了以解決片區(qū)停車矛盾為導(dǎo)向的選址方法。首先，構(gòu)建了Network-Analysis停車選址模型，然后以街道辦為范圍，詳細(xì)分析各片區(qū)的停車缺口分布和類型，再對每處缺口提出解決方式。


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圖3基于TC、GIS的停車選址模型構(gòu)建


3、統(tǒng)籌解決景區(qū)季節(jié)性停車難題
西海岸新區(qū)具有豐富的旅游資源（金沙灘、銀沙灘），景區(qū)停車季節(jié)效應(yīng)顯著。規(guī)劃通過節(jié)假日景區(qū)停車調(diào)查，對景區(qū)停車的現(xiàn)狀、需求、難點(diǎn)進(jìn)行了全面分析，并從設(shè)施建設(shè)、共享管理、臨時(shí)舉措等方面統(tǒng)籌景區(qū)停車難點(diǎn)。

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圖4金沙灘景區(qū)停車改善示意


4、預(yù)控停車設(shè)施、反饋控規(guī)修編，保障停車設(shè)施落地
遠(yuǎn)期停車預(yù)控對未來城市用地發(fā)展具有至關(guān)重要的作用。規(guī)劃在充分梳理控規(guī)、預(yù)測遠(yuǎn)期停車需求的基礎(chǔ)上，結(jié)合控規(guī)修編落實(shí)了停車用地。


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圖5停車選址與控規(guī)反饋



四、項(xiàng)目意義

本規(guī)劃充分考慮西海岸新區(qū)的停車訴求，結(jié)合大數(shù)據(jù)可視化、ArcGIS模型選址等新興技術(shù)，從“規(guī)、建、管、控”四方面出發(fā)，遠(yuǎn)近結(jié)合，循序漸進(jìn)，優(yōu)化新區(qū)停車供給結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)差別化停車管理理念，促進(jìn)新區(qū)停車系統(tǒng)體系轉(zhuǎn)型升級。規(guī)劃成果已經(jīng)列入?yún)^(qū)政府停車場選址建設(shè)計(jì)劃，有效輔助了政府部門的決策，指導(dǎo)各區(qū)停車設(shè)施建設(shè)。



2019-12-24 11:03:34 782